Căn hộ chung cư có được dùng làm văn phòng kinh doanh không?

Căn hộ có mục đích để ở không được sử dụng vào mục đích không phải để ở; phần thương mại, dịch vụ của tòa nhà được sử dụng theo hồ sơ dự án.

Căn cứ pháp lý: Luật Nhà ở số 27/2023/QH15; Nghị định số 95/2024/NĐ-CP.

Phân tích áp dụng: Khi giải quyết tình huống cụ thể, cần kiểm tra công năng được phê duyệt và nội quy; đăng ký địa chỉ doanh nghiệp không hợp thức hóa việc sử dụng sai công năng. Kết luận cuối cùng phải dựa trên hồ sơ, thời điểm phát sinh sự kiện và phiên bản văn bản có hiệu lực tại thời điểm đó.