Điều kiện chung để chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì?

Người sử dụng đất phải có giấy chứng nhận hoặc thuộc ngoại lệ, đất không tranh chấp, quyền không bị kê biên và còn thời hạn sử dụng.

Căn cứ pháp lý: Điều 45 Luật Đất đai số 31/2024/QH15.

Phân tích áp dụng: Khi giải quyết tình huống cụ thể, cần ngoài điều kiện chung phải kiểm tra hạn chế của loại đất, chủ thể nhận chuyển nhượng, quy hoạch và nghĩa vụ tài chính. Kết luận cuối cùng phải dựa trên hồ sơ, thời điểm phát sinh sự kiện và phiên bản văn bản có hiệu lực tại thời điểm đó.