Nghị quyết 31/NQ-HĐND về việc phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê Thành phố tại phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội

SAO Y; Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND TP Hà Nội Giờ ký: 25/06/2026 15:29:12

Số: 31 /NQ-HĐND Hà Nội, ngày 15 tháng 6 năm 2026

NGHỊ QUYẾT

Phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê

Thành phố tại phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

KHÓA XVII KỲ HỌP THỨ 4

Điều 1. Phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở cho thuê

Thành phố tại phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội với các nội dung chủ yếu sau

(Số liệu theo Tờ trình số 282/TTr-UBND ngày 13 tháng 6 năm 2026 của UBND

Thành phố):

1. Tên Dự án: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê Thành phố tại phường
Việt Hưng, thành phố Hà Nội.

2. Dự án nhóm, loại, cấp công trình: Dự án nhóm B, loại công trình nhà ở, công trình cấp I.

3. Chủ đầu tư thực hiện Dự án: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội.

4. Cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án: Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội.

5. Cấp quyết định đầu tư Dự án: Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội.

6. Địa điểm thực hiện dự án: Khu đất thực hiện dự án nhà ở giãn dân phố cổ tại phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội (Tại các lô đất: CT-04C; CT04E; CT-
05B; CT05D; CT06A; CT07A1; CT-07A2).

7. Quy mô đầu tư Dự án: Đầu tư xây dựng mới 07 công trình nhà ở cao 12
- 13 tầng; 02 tầng hầm và hạ tầng nội bộ khu nhà ở. Diện tích: khoảng 2,46ha.
Tổng số căn hộ: 1166 căn.

8. Mục tiêu đầu tư: Đầu tư xây dựng khu nhà ở cho thuê thực hiện chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng về ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực và các hành lang kinh tế quan trọng. Tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động tại Thủ đô, đồng thời hoàn thiện bộ mặt kiến trúc của Khu đô thị Việt Hưng vàkhu vực nói chung.

9. Sơ bộ tổng mức đầu tư: Khoảng 3.562,560 tỷ đồng.
Sơ bộ tổng mức đầu tư được xác định trên cơ sở suất vốn đầu tư được công bố kèm theo Quyết định số 425/QĐ-BXD ngày 30/3/2026 của Bộ Xây dựng phù hợp với phương pháp được hướng dẫn tại Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày

09/ 02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Tổng mức đầu tư nêu trên là dự kiến, sẽ được tính toán chính xác trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi theo quy định.

10. Nguồn vốn: Ngân sách thành phố Hà Nội (bằng nguồn tiền thu của các chủ đầu tư nhà ở thương mại thực hiện nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội bằng tiền theo pháp luật về nhà ở).

11. Thời gian thực hiện: Năm 2026-2028.
V5

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Giao Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội tổ chức thực hiện Nghị quyết:

a) Chỉ đạo Chủ đầu tư và các đơn vị liên quan: Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo đúng quy định, đảm bảo tiết kiệm, hiệu quả, tuyệt đối không để xảy ra thất thoát, lãng phí.

b) Chỉ đạo các Sở ngành liên quan của Thành phố: Kiểm tra, hướng dẫn, phối hợp cùng Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng Thành phố, giải quyết các thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi để đảm bảo mục tiêu, tiến độ, chất lượng công trình; nghiên cứu đề xuất phương án quản lý vận hành nhà (là tài sản công), đảm bảo hiệu quả, đúng mục tiêu đầu tư, tiết kiệm chống lãng phí.

c) Nghiên cứu đầu tư hoàn thiện, nâng cấp các hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu vực dự án đảm bảo đáp ứng đủ yêu cầu tại thời điểm dự án hoàn thành, đưa vào vận hành, khai thác.

d) Trong công tác xây dựng, cập nhật kế hoạch đầu tư công trung hạn và hàng năm cần cân đối nguồn vốn ngân sách Thành phố theo tiến độ đảm bảo hoàn thành dự án theo thời gian thực hiện dự án đã được phê duyệt.

2. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu, đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội giám sát việc tổ chức thực hiện Nghị quyết này.

3. Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội tuyên truyền, vận động nhân dân và giám sát việc tổ chức thực hiện Nghị quyết.
Nghị quyết này được Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội khóa XVII, nhiệm kỳ 2026-2031, kỳ họp thứ tư thông qua ngày 15 tháng 6 năm 2026 và có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký./.

- Các VP: Thành ủy, Đoàn ĐBQH&HĐND, UBND TP; - Các vị Đại biểu HĐND TP; Phùng Thị Hồng Hà

- Các Sở: TC, XD, NN&MT, QHKT;

- Ban QLDA ĐTXD công trình dân dụng TP;

- TT HĐND, UBND, UB MTTQ phường Việt Hưng;

- Trung tâm TT, DL và CNS Thành phố;

- Lưu VT.