SAO Y; VĂN PHÒNG, ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG; 28/04/2025; 16:06:01 +07:00
|
ỦY
BAN
NHÂN
DÂN
THÀNH
PHỐ
HẢI
PHÒNG
Số:1320/QĐ-UBND
|
CỘNG
HÒA XÃ
HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc
lập
-
Tự
do
-
Hạnh
phúc
Hải
Phòng,
ngày 28
tháng
4
năm
2025
|
QUYẾT ĐỊNH
Về việc cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng PG thuê diện tích đất xây dựng công trình công cộng trả tiền thuê đất hàng năm tại Dự án
Khu nhà ở PG An Đồng tại phường An Đồng, quận An Dương
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/02/2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29/6/2024;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ các Quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố: Số 3565/QĐ- UBND ngày 08/10/2024 về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện An Dương (nay là quận An Dương); số 515/QĐ- UBND ngày 23/02/2024 về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu vực đô thị An Dương, thành phố Hải Phòng; số 3920/QĐ-UBND ngày 17/11/2023 quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư; số 1894/QĐ-UBND ngày 03/7/2023 về việc thu hồi 10% diện tích đất xây dựng nhà ở và điều chỉnh Quyết định số 325/QĐ-UBND ngày 05/02/2013 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng PG để thực hiện Dự án xây dựng Khu nhà ở bán theo cơ chế kinh doanh tại xã An Đồng, huyện An Dương (nay là phường An Đồng, quận An Dương);
Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) tại Tờ trình số 666/TTr-STN&MT ngày 18/12/2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
1. Cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng PG thuê đất trả tiền hàng năm đối với diện tích 4.877,8 m? đất thuộc Khu nhà ở PG An Đồng tại phường An Đồng, quận An Dương.
Mục đích sử dụng đất: Đất xây dựng công trình công cộng.
- Lô CC1: Văn phòng công ty và dịch vụ - Diện tích 2.041,90 m?.
- Lô CC3: Nhà trẻ, mẫu giáo - Diện tích 932,20 m?.
- Lô CC4: Khu thể thao - Diện tích 1.903,70 m?.
Thời hạn sử dụng đất: 50 (năm mươi) năm, kể từ ngày 24/12/2004 (phù hợp với thời hạn hoạt động của Dự án theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 3920/QĐ-UBND ngày 17/11/2023).
Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.
Vị trí, chỉ giới khu đất xác định theo các Trích lục địa chính: số 84/2023- TL, số 85/2023-TL, số 86/2023-TL, tỷ lệ 1/500 do Trung tâm Kỹ thuật - Dữ liệu, Thông tin Tài nguyên và Môi trường thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 20/4/2023.
2. Phê duyệt giá đất tính tiền thuê đất phải nộp đối với Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng PG:
- Đối với lô CC1 (xây dựng văn phòng công ty và dịch vụ):
+ Tuyến I : 6.000.000 đồng/m?.
+ Tuyến II : 4.500.000 đồng/m?.
+ Tuyến III : 3.600.000 đồng/m?.
+ Tuyến IV : 2.700.000 đồng/m?.
- Đối với lô CC3 (xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo) và lô CC4 (xây dựng khu thể thao):
+ Tuyến I : 4.500.000 đồng/m?.
+ Tuyến II :3.375.000 đồng/m?.
+ Tuyến III : 2.700.000 đồng/m?.
+ Tuyến IV : 2.025.000 đồng/m?.
Điều 2.
1. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm:
a) Chủ trì cùng Ủy ban nhân dân quận An Dương, Ủy ban nhân dân phường An Đồng, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng PG triển khai Quyết định này theo quy định.
b) Chuyển thông tin địa chính đến Chi cục Thuế khu vực III để xác định, thông báo thu tiền thuê đất hàng năm đối với Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng PG theo quy định.
c) Thực hiện các thủ tục đăng ký đất đai, ký hợp đồng thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty
Cổ phần Đầu tư và Xây dựng PG sau khi đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.
2. Chi cục Thuế khu vực III có trách nhiệm:
a) Xác định tiền thuê đất; rà soát, truy thu tiền thuê đất và các nghĩa vụ khác có liên quan đối với Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng PG (nếu có); gửi kết quả về Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện các thủ tục có liên quan.
b) Thông báo, hướng dẫn, đôn đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng PG thực hiện nộp ngân sách theo quy định.
3. Ủy ban nhân dân quận An Dương có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng PG, trường hợp vi phạm xử lý theo quy định.
4. Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng PG có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, diện tích, ranh giới, mốc giới được thuê; thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và quy định của pháp luật hiện hành có liên quan, trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng; Giám đốc Kho bạc Nhà nước khu vực III, Chi cục trưởng Chi cục Thuế khu vực III, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận An Dương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường An Đồng; Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng PG và thủ trưởng các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.
Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng Thông tin điện tử của thành phố./.
Nơi nhận: TM. UỶ BAN NHÂN DÂN các PCT UBND TP; - CT, PCT TT UBND TP: L.A.Q, - Như Điều 3; PHÓ CHỦ TỊCH KT. CHỦ TỊCH
- PCVP UBND TP: P.H.H;
- Các Phòng: NNTN&MT, XDGT&CT,
NC&KTGS
- Cổng TTĐT TP (đăng tải);
- Lưu: VT, ĐC2.
Lê Anh Quân