|
UỶ BAN
NHÂN
DÂN
THÀNH
PHỐ
HẢI
PHÒNG
|
CỘNG
HOÀ XÃ
HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc
lập
-
Tự
do
-
Hạnh
phúc
|
Số:1411 /QĐ-UBND Hải Phòng, ngày 10 tháng 4 năm 2026
QUYẾT ĐỊNH
Về việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất (đợt 2) cho Xí nghiệp tư doanh vận tải Hồng Lạc (DNTN) thực hiện Dự án đầu tư xây dựng
Điểm dân cư mới xã Kim Anh, huyện Kim Thành
(Dự án nay thuộc xã Phú Thái, thành phố Hải Phòng)
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29/6/2024;
Căn cứ Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của Chính phủ); số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Quyết định số 689/QĐ-UBND ngày 25/02/2026 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng về việc ủy quyền thực hiện một số nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai theo quy định tại Điều 14 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội; áp dụng trình tự, thủ tục hành chính về đất đai và một số nội dung liên quan trên địa bàn thành phố;
Căn cứ các Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương (trước sáp nhập): số 1054/QĐ-UBND ngày 12/6/2020 phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới xã Kim Anh, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương; số 1945/QĐ-UBND ngày 12/6/2025 chấp thuận chủ trương điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng Dự án đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới xã Kim Anh, huyện Kim Thành của Xí nghiệp tư doanh vận tải Hồng Lạc (DNTN);
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 249/TTr-SNNMT ngày 08/4/2026. 166.doc
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
1. Cho phép chuyển mục đích sử dụng 60,0 m? đất chuyên trồng lúa tại xã Phú Thái, thành phố Hải Phòng sang đất phi nông nghiệp để sử dụng vào mục đích tại khoản 2 dưới đây.
2. Giao đất (đợt 2) diện tích 60,0m? đất tại xã Phú Thái, thành phố Hải Phòng (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) cho Xí nghiệp tư doanh vận tải Hồng Lạc (DNTN) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới xã Kim Anh, huyện Kim Thành (nay là xã Phú Thái, thành phố Hải Phòng) theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án đầu tư đã được phê duyệt.
- Mục đích sử dụng đất: Đất giao thông.
- Thời hạn giao đất: Tới ngày 18/8/2026 (theo thời gian hoạt động của Dự án tại Quyết định số 1945/QĐ-UBND ngày 12/6/2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương).
- Hình thức giao đất: Giao đất không thu tiền sử dụng đất. Xí nghiệp tư doanh vận tải Hồng Lạc (DNTN) có trách nhiệm đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và dự án đầu tư được phê duyệt; sau khi hoàn thành nghiệm thu, tổ chức bàn giao lại cho chính quyền địa phương và các cơ quan, đơn vị quản lý chuyên ngành theo quy định.
- Phương thức giao đất: Giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất (Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư số 1054/QĐ-UBND ngày 12/6/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương).
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Hải Phòng lập ngày 31/3/2026.
Điều 2. Tổ chức thực hiện.
1. Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai, Ủy ban nhân dân xã Phú Thái và các đơn vị có liên quan chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Xí nghiệp tư doanh vận tải Hồng Lạc (DNTN) để thực hiện Dự án trong vòng 07 ngày kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực.
2. Các Sở, ngành, đơn vị: Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Thuế thành phố Hải Phòng, Ủy ban nhân dân xã Phú Thái và các đơn vị có liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ triển khai thực hiện các công việc liên quan theo quy định của pháp luật.
3. Ủy ban nhân dân xã Phú Thái thường xuyên kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của Xí nghiệp tư doanh vận tải Hồng Lạc (DNTN); nếu phát hiện vi phạm kịp thời có biện pháp xử lý theo quy định.
4. Xí nghiệp tư doanh vận tải Hồng Lạc (DNTN) có trách nhiệm:
- Sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch và thiết kế xây dựng được duyệt theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương (trước sáp nhập) tại
Quyết định số 1945/QĐ-UBND ngày 12/6/2025: Đầu tư xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật còn lại của Dự án trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày được bàn giao phần diện tích đất nêu trên tại thực địa.
- Thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai, các quy định của pháp luật hiện hành có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất, môi trường, xây dựng và đầu tư thực hiện Dự án, trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định.
- Chấp hành nghiêm các quy định pháp luật về đất đai, môi trường và các quy định của pháp luật liên quan trong quá trình sử dụng đất; nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Giám đốc Sở, ngành: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Thuế thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Phú Thái và Người đại diện theo pháp luật của Xí nghiệp tư doanh vận tải Hồng Lạc (DNTN); Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.
Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố có trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng Thông tin điện tử của thành phố./.
Nơi nhận: - Như Điều 3; PHÓ CHỦ TỊCH KT. CHỦ TỊCH
- CT, PCT TT UBND TP L.A.Quân;
- PCVP UBND TP: P.A.Tuấn;
- Các Phòng: NNMT, XDCT, NVKTGS;
- Cổng TTĐT TP (đăng tải);
- Lưu: VT, G.T.Tùng.
Lê Anh Quân