Quyết định 1579/QĐ-UBND về việc gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng đối với Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu đầu tư xây dựng SEV thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu dịch vụ, nhà ở cho công nhân và nhà ở cho người thu nhập thấp tại thị trấn Trường Sơn, huyện An Lão (nay là xã An Lão), thành phố Hải Phòng

Về việc gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng đối với Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu đầu tư xây dựng SEV thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu dịch vụ, nhà ở cho công nhân và nhà ở cho người thu nhập thấp tại thị trấn Trường Sơn, huyện

An Lão (nay là xã An Lão), thành phố Hải Phòng

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

Điều 1.

1. Cho phép Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu đầu tư xây dựng SEV gia hạn sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai (tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư) quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024; khoản 2 Điều 4 Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của Chính phủ và khoản 2 Điều 31 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ đối với diện tích 112.634,62 m? (đã trừ 5.618,38 m? đất ở thuộc quỹ đất
10% đã bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất), cụ thể:
- Diện tích 53.007,82 m? đất sử dụng vào mục đích đất ở;
- Diện tích 12.648,32 m? đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng;
- Diện tích 4.427,48 m? đất dịch vụ thể thao;
- Diện tích 2.086,66 m? đất cây xanh;
- Diện tích 40.464,34 m? đất giao thông (gồm: đất giao thông trong dự án là 35.845,74m?; đất giao thông sử dụng chung: 4.618,6m?).
Thời gian gia hạn: 24 tháng kể từ ngày có Quyết định gia hạn của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố.
Vị trí chỉ giới khu đất xác định theo Trích lục bản đồ địa chính số 232/2009-TL do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất lập ngày 01/9/2009.

2. Giá đất tính tiền khi gia hạn sử dụng đất 24 tháng do vi phạm pháp luật về đất đai đối với Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu đầu tư xây dựng SEV được xác định theo giá đất ở, đất thương mại dịch vụ tại vị trí 1 đường 357: đoạn từ hết Công ty Trung Thuỷ đến phà Kiều An; STT 128 Phụ lục II giá đất xã An Lão ban hành kèm theo Nghị quyết số 85/2025/NQ-HĐND ngày 11/12/2025 của Hội đồng nhân dân thành phố, cụ thể như sau:

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm:

a) Phối hợp cùng các Sở, ngành, đơn vị liên quan kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu đầu tư xây dựng SEV; hết thời hạn được gia hạn sử dụng đất mà không đưa đất vào sử dụng, lập hồ sơ trình Ủy ban nhân dân thành phố thu hồi theo quy định.

b) Chuyển thông tin địa chính đến cơ quan Thuế để xác định khoản tiền nộp bổ sung trong thời gian được gia hạn sử dụng đất đối với Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu đầu tư xây dựng SEV.

c) Cung cấp thông tin để công khai trên trang cổng thông tin điện tử của Bộ Nông nghiệp và Môi trường và Ủy ban nhân dân thành phố theo quy định.

2. Giao Thuế thành phố Hải Phòng kiểm tra, xác định khoản tiền phải nộp bổ sung trong thời gian được gia hạn sử dụng đất đối với Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu đầu tư xây dựng SEV; hướng dẫn, đôn đốc Doanh nghiệp nộp ngân sách Nhà nước theo quy định.

3. Ủy ban nhân dân xã An Lão có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu đầu tư xây dựng SEV, phát hiện vi phạm kịp thời xử lý theo quy định.

4. Yêu cầu Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu đầu tư xây dựng SEV:
- Sử dụng đất đúng mục đích, thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và quy định của pháp luật hiện hành có liên quan; khẩn trương đưa đất vào sử dụng;
- Hết thời hạn được gia hạn sử dụng đất mà không đưa đất vào sử dụng (chưa hoàn thành đầu tư xây dựng công trình trên đất) thì Nhà nước thu hồi đất theo quy định, Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu đầu tư xây dựng SEV tự nguyện chấp hành quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và không được bồi thường đối với các tài sản đã đầu tư trên đất theo cam kết tại Công văn số 01/2026/CV-SEV ngày 07/4/2026.

Điều 3. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Trưởng Thuế thành phố Hải Phòng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã An Lão, Người đại diện theo pháp luật của Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu đầu tư xây dựng SEV và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.