SAO Y; VĂN PHÒNG, ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG; 13/06/2025; 17:38:07 +07:00
C
|
ỦY
BAN
NHÂN
DÂN
THÀNH
PHỐ
HẢI
PHÒNG
Số:1840/QĐ-UBND
|
CỘNG HÒA
XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT
NAM
Độc
lập
-
Tự
do
-
Hạnh
phúc
Hải
Phòng,
ngày
13
tháng
6
năm
2025
|
Về việc cho phép Công ty Cổ phần Hồng Quang gia hạn sử dụng đất thuê tại phường Quán Trữ, quận Kiến An
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/02/2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29/6/2024;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định chi tiết thi hành một số điều Luật Đất đai; số 103/2024/NĐ- CP ngày 30/7/2024 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
Căn cứ các Quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố: số 124/QĐ-UB ngày 21/01/2002 về việc cho phép Công ty Hồng Quang thuê đất tại phường Quán Trữ, quận Kiến An để đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất giầy xuất khẩu; số 469/QĐ-UBND ngày 16/02/2024 về việc cho phép Công ty Cổ phần Hồng Quang gia hạn sử dụng đất thuê tại phường Quán Trữ, quận Kiến An;
Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) tại Tờ trình số 30/TTr-STN&MT ngày 23/01/2025 và Công văn số 2313/SNNMT-QLĐĐ ngày 22/5/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
1. Cho phép Công ty Cổ phần Hồng Quang được gia hạn sử dụng đất đối với diện tích 10.829,5 m? (Mười nghìn, tám trăm hai mươi chín phẩy lăm mét vuông) đất tại phường Quán Trữ (nay là phường Đồng Hòa), quận Kiến An (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DC 367200 ngày 08/7/2021)
- Mục đích sử dụng đất: Xây dựng Nhà máy sản xuất giầy xuất khẩu.
- Thời hạn thuê đất: Đến hết ngày 31/12/2029.
- Hình thức: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm.
2. Hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải thương mại dịch vụ là k = 1,0 so với giá đất tại Quyết định số 22/2022/QĐ-UBND ngày 28/4/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố.
Giá đất cụ thể để làm cơ sở tính tiền thuê đất trả tiền hằng năm đối với Công ty Cổ phần Hồng Quang tại phường Đồng Hòa, quận Kiến An là:
+ Tuyến I: 5.920.000 đồng/m?.
+ Tuyến II: 4.440.000 đồng/m?.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường:
a) Chủ trì cùng Ủy ban nhân dân quận Kiến An, Ủy ban nhân dân phường Đồng Hòa triển khai Quyết định này và hướng dẫn Công ty Cổ phần Hồng Quang thực hiện các thủ tục thuê đất theo quy định.
b) Chuyển thông tin địa chính đến Chi cục Thuế khu vực III để xác định và thông báo thu tiền thuê đất đối với Công ty Cổ phần Hồng Quang theo quy định.
c) Thực hiện các thủ tục đăng ký biến động đất đai, ký hợp đồng thuê đất đối với Công ty Cổ phần Hồng Quang sau khi đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.
d) Kiểm tra, điều chỉnh giá thuê đất theo quy định sau khi Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt Bảng giá đất điều chỉnh.
2. Chi cục Thuế khu vực III có trách nhiệm:
a) Xác định tiền thuê đất, thông báo, hướng dẫn, đôn đốc Công ty Cổ phần Hồng Quang thực hiện nộp ngân sách theo quy định; trường hợp vi phạm xử lý theo thẩm quyền.
b) Điều chỉnh lại tiền thuê đất hằng năm đối với Công ty Cổ phần Hồng
Quang sau khi Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt Bảng giá đất điều chỉnh. 2
3. Ủy ban nhân dân quận Kiến An có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của Công ty Cổ phần Hồng Quang; trường hợp vi phạm xử lý theo quy định.
4. Công ty Cổ phần Hồng Quang có trách nhiệm:
a) Sử dụng đất đúng mục đích, diện tích, ranh giới, mốc giới được giao; đảm bảo các điều kiện về môi trường, an toàn, phòng chống cháy nổ theo quy định của pháp luật; thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và các quy định của pháp luật hiện hành khác có liên quan; trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
b) Giữ nguyên hiện trạng các công trình, tuyệt đối không được đầu tư xây dựng thêm các công trình mới; trong quá trình sử dụng đất và công trình xây dựng để hoạt động sản xuất, kinh doanh phải đảm bảo tuyệt đối an toàn, phòng chống cháy nổ, bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật hiện hành và có kế hoạch nghiên cứu, từng bước di chuyển về các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung của thành phố; trong thời gian gia hạn sử dụng đất, nếu Nhà nước
thu hồi đất thực hiện dự án theo quy hoạch, Công ty phải nhanh chóng bàn giao lại đất cho thành phố và không được bồi thường, hỗ trợ.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân thành phố; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng; Giám đốc Kho bạc Nhà nước khu vực III, Chi cục trưởng Chi cục Thuế khu vực III; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân quận Kiến An, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân phường Đồng Hòa, Giám đốc Công ty Cổ phần Hồng Quang và Thủ trưởng các đơn vị, các cơ quan có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.
Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng Thông tin điện tử của thành phố./.
Nơi nhận: TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
- CT, các PCT UBND TP; - Như Điều 3; - PCVP UBND TP: P.H.H; PHÓ CHỦ TỊCH KT, CHỦ TỊCH
- Các Phòng: NNTN&MT, XDGT&CT,
NC&KTGS
- Cổng TTĐT TP (đăng tải);
- Lưu: VT, ĐC2.
ê Anh Quân