|
UỶ
BAN
NHÂN
DÂN
THÀNH
PHỐ
HẢI
PHÒNG
Số:2130 /QĐ-UBND
|
CỘNG
HOÀ
XÃ
HỘI
CHỦ
NGHĨA
VIỆT
NAM
Độc
lập
-
Tự
do
-
Hạnh
phúc
Hải
Phòng, ngày
06
tháng 6 năm 2026
|
Về việc phê duyệt giá khởi điểm, làm cơ sở thực hiện cho thuê ngắn hạn khu đất thu hồi của Bảo đảm an toàn Hàng Hải khu vực I (nay là Xí nghiệp Bảo đảm an toàn Hàng Hải Đông Bắc Bộ) tại phường Đông Hải do Trung tâm
Phát triển quỹ đất thành phố Hải Phòng đang quản lý
CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29/6/2024;
Căn cứ Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của Chính phủ); số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ các Nghị quyết của Hội đồng nhân dân thành phố: số 33/2025/NQ-HĐND ngày 10/12/2025 Ban hành Quy định tiêu chí xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong Bảng giá đất trên địa bàn thành phố; số 85/NQ-HĐND ngày 11/12/2025 Ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố;
Căn cứ Quyết định số 158/2025/QĐ-UBND ngày 12/09/2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai và Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hải Phòng; 242.doc
Căn cứ Quyết định số 238/QĐ-UBND ngày 18/12/2025 của Uỷ ban nhân dân thành phố quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm không thông qua hình thức đấu giá; mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm và mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất có mặt nước trên địa bàn thành phố Hải Phòng;
Căn cứ Quyết định số 727/QĐ-UBND ngày 18/3/2024 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc thu hồi đất của Bảo đảm an toàn Hàng Hải khu vực I (nay là Xí nghiệp Bảo đảm an toàn Hàng Hải Đông Bắc Bộ) tại phường Đông Hải 2, quận Hải An do tự nguyện trả lại đất;
Căn cứ Quyết định số 1348/QĐ-UBND ngày 08/4/2026 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng về việc phê duyệt danh mục các khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hải Phòng đang quản lý;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 380/TTr-SNNMT ngày 21/5/2026.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt giá khởi điểm, làm cơ sở thực hiện cho thuê ngắn hạn đối với khu đất thu hồi đất của Bảo đảm an toàn Hàng Hải khu vực I (nay là Xí nghiệp Bảo đảm an toàn Hàng Hải Đông Bắc Bộ) tại phường Đông Hải do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hải Phòng đang quản lý như sau:
1. Tài sản cho thuê ngắn hạn:
- Vị trí khu đất: Khu đất cho thuê ngắn hạn được xác định thuộc vị trí 4 đường Đình Vũ đoạn từ dốc đê đến khu công nghiệp Nam Đình Vũ, thuộc STT 810 phụ lục III Bảng giá đất phi nông nghiệp tại đô thị phường Đông Hải kèm theo Nghị quyết số 85/2025/NQ-HĐND ngày 11/12/2025 của Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng.
+ Phía Đông Bắc giáp Sông Cấm.
+ Phía Tây Nam giáp đường cấp phối.
+ Phía Tây Bắc giáp Công ty Bảo đảm an toàn Hàng Hải khu vực I.
+ Phía Đông Nam giáp Bộ chỉ huy quân sự thành phố Hải Phòng.
- Diện tích: 6.645,1 m?.
- Mục đích sử dụng đất: Cho thuê ngắn hạn vào mục đích thương mại, dịch vụ.
- Tài sản gắn liền với đất: Không có.
2. Phương án giá khởi điểm để cho thuê ngắn hạn:
Giá khởi điểm để cho thuê toàn bộ diện tích 6.645,1m? theo hình thức ngắn hạn là: 388.738.000 đồng/năm (Ba trăm tám mươi tám triệu, bảy trăm ba mươi tám nghìn đồng/năm)
3. Thời hạn cho thuê: 02 năm.
279. doc
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố có trách nhiệm:
- Thực hiện các trình tự thủ tục cho thuê đất ngắn hạn đảm bảo công khai, minh bạch, khách quan, công bằng và quản lý, sử dụng số tiền thu được từ việc cho thuê đất ngắn hạn theo đúng quy định của pháp luật.
- Thường xuyên kiểm tra, giám sát người thuê ngắn hạn để đảm bảo việc sử dụng đất gắn liền với tài sản trên đất đúng mục đích theo quy định; quản lý quỹ đất và tài sản trên đất sau khi hết thời hạn thuê đất.
2. Người thuê ngắn hạn có trách nhiệm nộp đúng, đủ số tiền thuê theo quy định; quản lý, sử dụng tài sản theo đúng yêu cầu của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố; khi hết thời gian thuê đất, thực hiện bàn giao đất và tài sản trên đất thuê cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý theo quy định.
Điều 3. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Thủ trưởng các Sở, ngành, cơ quan, đơn vị: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Tư pháp, Kho bạc Nhà nước Khu vực III; Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Đông Hải và các tổ chức, cá nhân liên quan căn cứ quyết định thi hành.
Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng Thông tin điện tử của thành phố./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- CT, PCT TT UBND TP L.A. Quân;
- PCVP UBND TP P.A. Tuấn;
- Các phòng: NNMT, TC, XDCT;
- Cổng TTĐT TP (đăng tải);
- Lưu: VT, G.T. Tùng .
279.doc
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lê
Anh
Quân
|