Quyết định 437/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Nhà máy xử lý chất thải Kinh Môn

SAO Y; VĂN PHÒNG, ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG; 02/02/2026; 14:29:23 +07:00

Về việc phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện

Dự án đầu tư xây dựng Nhà máy xử lý chất thải Kinh Môn

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

Điều 1. Phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Nhà máy xử lý chất thải Kinh Môn với những nội dung chính như sau:

1. Tên dự án: Đầu tư xây dựng Nhà máy xử lý chất thải Kinh Môn.

2. Hình thức lựa chọn Nhà đầu tư: Đấu thầu rộng rãi (trong nước).

3. Nhà đầu tư được lựa chọn: Công ty cổ phần công nghệ ECOGREEN.
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0801467935, đăng ký lần đầu ngày 09/9/2025 do Phòng Đăng ký kinh doanh và Quản lý doanh nghiệp - Sở Tài chính thành phố Hải Phòng cấp; địa chỉ trụ sở chính: Số 86 phố Lê Phụ Trần, phường Lê Thanh Nghị, thành phố Hải Phòng; người đại diện theo pháp luật: Ông Lưu Quang Vũ, chức danh: Tổng giám đốc.

4. Địa điểm thực hiện dự án: Phường Nhị Chiểu, thành phố Hải Phòng (trước đây là phường Minh Tân, thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương); ranh giới tiếp giáp như sau:
- Phía Bắc giáp mỏ khoáng sản;
- Phía Nam giáp sông Hàn Mấu;
- Phía Đông giáp mỏ khoáng sản và cơ sở sản xuất kinh doanh;
- Phía Tây giáp mỏ khoáng sản và cơ sở sản xuất kinh doanh.

5. Diện tích và cơ cấu sử dụng đất

a) Diện tích đất thực hiện dự án: 134.934,7 m?.

b) Cơ cấu sử dụng đất:

b) (Theo Quy hoạch chi tiết xây dựng Nhà máy xử lý chất thải Kinh Môn tỷ lệ 1/500 được Ủy ban nhân dân thị xã Kinh Môn (cũ) phê duyệt tại Quyết định số 1812/QĐ-UBND ngày 06/6/2025).

6. Mục tiêu của dự án
- Giải quyết nhu cầu cấp bách về xử lý chất thải sinh hoạt tại khu vực thị xã Kinh Môn cũ và khu vực lân cận của thành phố; tiết kiệm diện tích đất chôn
lấp rác theo phương pháp truyền thống, giúp cải thiện môi trường sống cho người dân và nâng cao cảnh quan đô thị.
- Tận thu nguyên liệu có ích trong chất thải; xử lý chất thải công nghiệp thông thường và chất thải nguy hại phát sinh từ các cơ sở công nghiệp trên địa bàn thành phố và khu vực.
- Thực hiện chủ trương xã hội hóa trong đầu tư xây dựng các dự án bảo vệ môi trường nhằm giảm bớt gánh nặng đầu tư từ nguồn vốn ngân sách của địa phương, đồng thời tạo điều kiện phát triển doanh nghiệp.

7. Quy mô đầu tư dự án: Đầu tư xây dựng các công trình của dự án theo Quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt, cụ thể như sau:
- Đầu tư xây dựng các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, bao gồm: San nền; hệ thống đường giao thông (đối ngoại, nội bộ); hệ thống cấp nước; hệ thống thoát nước (nước mặt, nước thải); hệ thống cấp điện.
- Xây dựng nhà máy xử lý chất thải rắn sinh hoạt, công suất 400 tấn/ngày và các hạng mục xử lý và tái chế chất thải công nghiệp, chất thải nguy hại.
(Quy mô đầu tư xây dựng của các công trình được xác định tại bước lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế bản vẽ thi công bảo đảm tuân thủ quy hoạch, quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành).

8. Sơ bộ tổng mức đầu tư do Nhà đầu tư đề xuất (chưa bao gồm tiền sử dụng đất): 344.084.185.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm bốn mươi tư tỷ, không trăm tám mươi tư triệu, một trăm tám mươi lăm nghìn đồng), trong đó:

9. Nguồn vốn đầu tư
- Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư: 80.000.000.000 đồng.
- Vốn vay tổ chức tín dụng, vốn huy động hợp pháp của nhà đầu tư:
264.084.185.000 đồng.

10. Giá trị bằng tiền Nhà đầu tư đề xuất nộp vào ngân sách nhà nước
= 1,32% x Tiền thuê đất tính cho cả thời gian thuê đất (tại thời điểm giao đất, trường hợp nhà đầu tư được miễn, giảm tiền thuê đất thì vẫn phải nộp khoản tiền này vào ngân sách nhà nước).

11. Tiến độ thực hiện dự án: Nhà đầu tư đầu tư xây dựng và đưa dự án vào hoạt động trong thời hạn 24 tháng, kể từ ngày được Nhà nước cho thuê đất.

12. Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm, kể từ ngày được Nhà nước cho thuê đất.

13. Hình thức giao đất, cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn thuê đất 50 năm.

14. Loại hợp đồng: Hợp đồng thực hiện dự án có sử dụng đất.

15. Thời gian đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng: Sau khi kết quả lựa chọn Nhà đầu tư được phê duyệt.

16. Ưu đãi đầu tư: Nhà đầu tư được hưởng ưu đãi theo quy định pháp luật hiện hành.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Sở Tài chính
- Chịu trách nhiệm về nội dung báo cáo thẩm định kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án; hướng dẫn, kiểm tra việc triển khai thực hiện Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật;
- Có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, theo dõi, giám sát việc đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng thực hiện dự án bảo đảm đúng quy định và đúng tiến độ theo hồ sơ mời thầu;
- Hướng dẫn Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng phối hợp với Nhà đầu tư được lựa chọn và các cơ quan, đơn vị có liên quan lập bảng tiến độ chi tiết, cụ thể đối với thời gian thực hiện dự án (quy định tại mục 11 Điều 1 Quyết định này) để theo dõi, đôn đốc thực hiện bảo đảm tiến độ được duyệt.

2. Sở Nông nghiệp và Môi trường
- Chủ trì phối hợp với các sở: Tài chính, Xây dựng và các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu xác định tiền thuê đất của dự án và kinh phí Nhà đầu tư phải nộp ngân sách nhà nước theo kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (tại mục 10 Điều 1 Quyết định này); đồng thời tham mưu rà soát nghĩa vụ tài chính khác của Nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai (nếu có);
- Hướng dẫn, đôn đốc Ủy ban nhân dân phường Nhị Chiểu và các đơn vị liên quan thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho Nhà đầu tư bảo đảm tiến độ được duyệt.

3. Sở Xây dựng: Hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Nhà đầu tư trong quá trình đầu tư xây dựng dự án; thực hiện quản lý Nhà nước về quy hoạch xây dựng, đầu tư xây dựng tại Dự án theo đúng quy định của pháp luật.

4. Ủy ban nhân dân phường Nhị Chiểu
- Tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng hoàn thành trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư;
- Tổ chức quản lý trật tự xây dựng tại dự án theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt và quy định pháp luật liên quan; thực hiện chức năng quản lý nhà nước theo thẩm quyền và quy định pháp luật hiện hành.

5. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng
- Thực hiện các thủ tục theo chức năng nhiệm vụ được giao; tổ chức đàm phán, ký hợp đồng thực hiện dự án; kiểm tra, theo dõi, giám sát Nhà đầu tư thực hiện dự án theo hợp đồng và quy định pháp luật;
- Quản lý, giám sát Nhà đầu tư trong quá trình xây dựng, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào sử dụng theo quy định;
- Thực hiện công khai kết quả lựa chọn Nhà đầu tư theo quy định.

6. Thuế thành phố Hải Phòng: Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan hướng dẫn, đôn đốc Nhà đầu tư thực hiện nộp tiền vào ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật hiện hành.

7. Công ty cổ phần công nghệ ECOGREEN
- Chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, xử lý chất thải và các quy định khác có liên quan;
- Thực hiện thương thảo, ký kết hợp đồng thực hiện dự án với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng làm cơ sở thực hiện dự án;
- Lập kế hoạch và bảng tiến độ chi tiết, cụ thể theo tiến độ thời gian thực hiện dự án được phê duyệt gửi Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng trong quá trình đàm phán, ký kết hợp đồng kinh tế;
- Bảo đảm đáp ứng đủ kinh phí nộp ngân sách nhà nước, chi phí giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các nghĩa vụ tài chính khác của Dự án theo quy định pháp luật và theo cam kết của Công ty tại Công văn số 19/CV-ECOGREEN ngày 10/01/2026;
- Tập trung nguồn lực để đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án theo tiến độ được phê duyệt và hợp đồng đã ký; chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo đúng quy định của pháp luật về Đầu tư;
- Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định.

7. Các sở, ngành, địa phương và các đơn vị có liên quan: Theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm phối hợp trong quá trình triển khai thực hiện dự án theo quy định; kiểm tra, hướng dẫn, đôn đốc Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Giám đốc các sở, ban, ngành: Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Công Thương, Thuế thành phố, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng; Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Nhị Chiểu; Công ty cổ phần công nghệ ECOGREEN và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.γ