SAO Y; VĂN PHÒNG, ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG; 01/12/2025; 17:34:14 +07:00
d
1 ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
|
THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
Số: 4865 /QĐ-UBND
|
Độc
lập
-
Tự
do
-
Hạnh
phúc
Hải
Phòng,
ngày
01
tháng 12
năm
2025
|
QUYẾT ĐỊNH
Về việc điều chỉnh các Quyết định của Uỷ ban nhân dân thành phố: số
3639/QĐ-UBND ngày 16/10/2024; số 2161/QĐ-UBND ngày 26/6/2025 về việc giao đất, cho Công ty Cổ phần Vinhomes thuê đất tại phường Tràng Cát, quận Hải An (nay là phường Hải An) thuộc phạm vi ranh giới Khu kinh tế Đình Vũ-
Cát Hải để thực hiện Dự án xây dựng nhà ở xã hội (giai đoạn 1)
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh
Các nội dung khác của các Quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố: Số 3639/QĐ-UBND ngày 16/10/2024; số 2161/QĐ-UBND ngày 26/6/2025 không thay đổi.
|
doanh
bất
động
sản
số 29/2023/QH15
và
Luật
Các tổ chức tín dụng
số
32/2024/QH15 ngày 29/6/2024;
Căn
cứ
Nghị
định
số 151/2025/NĐ-CP
ngày
12/6/2025
của
Chính
phủ quy
định
về
phân
định
thẩm quyền
của
chính
quyền địa phương 02
cấp,
phân quyền,
phân
cấp
trong
lĩnh
vực
đất
đai;
Căn
cứ
các
Quyết
định của
Uỷ
ban
nhân
dân thành phố: số 3639/QĐ-UBND
ngày
16/10/2024
về
việc
chuyển
mục đích
sử
dụng
đất, giao đất cho Công ty Cổ
phần
Vinhomes tại phường
Tràng
Cát,
quận Hải An (thuộc
Khu
kinh
tế
Đình
Vũ-
Cát
Hải) để
thực
hiện Dự
án
xây
dựng
Nhà
ở
xã
hội
(giai
đoạn
1); số 2161/QĐ- UBND ngày 26/6/2025 về
việc
giao
đất
(đợt 3) cho Công ty
Cổ
phần Vinhomes tại phường Tràng
Cát,
quận
Hải An (thuộc phạm
vi
ranh
giới
Khu
kinh tế Đình Vũ -
Cát
Hải)
để
thực
hiện
Dự án
xây
dựng
Nhà
ở
xã hội (giai
đoạn
1);
Theo đề nghị
của
Sở
Nông nghiệp và Môi trường
tại
Tờ trình số 753/TTr-
SNNMT
ngày
13/11/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Điều chỉnh hình thức giao đất, hình thức cho thuê đất tại các Quyết định của Uỷ ban nhân dân thành phố: số 3639/QĐ-UBND ngày 16/10/2024; số 2161/QĐ-UBND ngày 26/6/2025, cụ thể như sau:
|
ANH
|
|
Nội
dung
đã
phê
duyệt
|
Nội
dung
đã
phê
duyệt
|
Nội
dung
điều
chỉnh
|
|
- Tại khoản 1 Điều 2 Quyết định số 3639/QĐ- UBND ngày 16/10/2024:
|
Diện tích 130.951,8m7 đất ở (gồm: 22.287,3m? đất ở thấp tầng; 108.664,5m? đất nhà ở xã hội) giao đất có thu tiền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Vinhomes để thực hiện Dự án.
Hình thức giao đất: Nhà nước
giao
đất
có
thu
tiền sử dụng đất (Công ty Cổ
phần
Vinhomes
được miễn tiền sử dụng đất theo quy định).
|
Diện tích đất ở là 130.951,8m7, gồm: - Diện tích đất ở thấp tầng: 22.287,3m?; Hình thức giao đất:
Nhà
nước
-
giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Diện tích đất nhà ở xã hội 108.664,5m; Hình thức giao
đất:
Nhà
nước
giao đất có
thu
tiền
sử
dụng
đất
(Công ty Cổ
phần
Vinhomes
được
miễn tiền
sử
dụng
đất
theo
quy
định).
|
|
- Tại khoản 2 Điều 2 Quyết định số 3639/QĐ -UBND ngày 16/10/2024:
|
Diện tích 15.992,4m đất (gồm:
15.944,3m? đất công cộng ngoài đơn vị ở; 48,1m? đất công cộng đơn vị ở) cho Công ty Cổ phần Vinhomes thuê để thực hiện Dự án. Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm (Công ty Cổ phần Vinhomes được miễn thuê đất đất theo quy định).
|
Diện tích đất thuê là 15.992,4m?. (gồm: 15.944,3m? đất công cộng ngoài đơn vị ở; 48,1m? đất công cộng đơn vị ở).
Hình thức cho thuê đất: Nhà nước
cho
thuê
đất
thu
tiền
thuê
đất
hằng năm.
|
|
- Tại khoản 1 Điều 1 Quyết định số 2161/QĐ- UBND ngày 26/6/2025:
|
Diện tích 1.543,1m2 đất ở (trong đó: 229,1m? đất ở thấp tầng;
1.314,0m2 đất nhà ở xã hội) giao cho Công ty Cổ phần Vinhomes để thực hiện Dự án. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất
có
thu
tiền sử dụng đất (Công ty Cổ
phần
Vinhomes
được miễn tiền sử dụng đất theo quy định).
|
Diện tích đất ở là 1.543,1m2, gồm: - Diện tích đất ở thấp tầng là 229,1m2; Hình thức giao đất:
Nhà
nước
giao
đất
có
thu
tiền
sử
dụng
đất.
- Diện tích đất nhà ở xã hội 1.314,0m?; Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (Công ty Cổ phần Vinhomes được miễn tiền sử dụng đất theo quy định).
|
Điều 2.
1. Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì cùng Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, Thuế thành phố Hải Phòng cùng các đơn vị liên quan xác định nghĩa vụ tài chính đối với Công ty Cổ phần Vinhomes khi thực hiện Dự án đầu tư Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) theo quy định; chịu trách nhiệm về nội dung báo cáo, đề xuất Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định này.
2. Giao Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng rà soát, hướng dẫn Công ty Cổ phần Vinhomes thực hiện các thủ tục đầu tư theo quy định.
3. Công ty Cổ phần Vinhomes có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo thông báo của Cơ quan Thuế.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng; Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng; Giám đốc Kho bạc Nhà nước khu vực III; Trưởng Thuế thành phố Hải Phòng; Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Hải An và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.
Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng Thông tin điện tử của thành phố./.
Nơi nhận: KT. CHỦ TỊCH
- Như Điều 3; THẦU PHÓ CHỦ TỊCH
- CT, các PCT UBND TP;
- C, các PCVP UBND TP;
- Các Phòng: NNMT, XDCT;
- Cổng TTĐT TP (đăng tải);
- Lưu: VT, N.V.Long.
Lê Anh Quân