Quyết định 4881/QĐ-UBND giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh địa ốc Phương Đông để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Ngọc Xuyên tại phường Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng

SAO Y; VĂN PHÒNG, ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG; 02/12/2025; 11:34:25 +07:00

Về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh địa ốc

Phương Đông để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Ngọc Xuyên tại phường Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

Điều 1. Giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh địa ốc Phương Đông 123.367,0 m? (Một trăm hai mươi ba nghìn, ba trăm sáu mươi bảy mét vuông) đất do trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng, gồm:

a) Đất ở: 34.580,3 m? (trong đó: 28.317,7 m? đất ở liền kề; 6.262,6 m? đất ở biệt thự).
Mục đích sử dụng đất: Đất ở.
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
- Đất thương mại, dịch vụ: 1.175,3 m?.
Mục đích sử dụng đất: Đất thương mại, dịch vụ.
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

b) Đất giáo dục: 2.408,7 m?.
Mục đích sử dụng đất: Đất giáo dục.
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

c) Đối với diện tích 85.202,7 m? đất, gồm: đất tái định cư: 6.462,0 m?; đất nhà ở xã hội: 11.433,5 m?; đất thể dục thể thao: 10.660,9 m?; đất cây xanh:
8.706,7 m?; đất trạm xử lý nước thải: 383,7 m?; đất bãi đỗ xe: 1.412,5 m?; đất giao thông: 46.143,4 m?, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh địa ốc Phương Đông có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo tiến độ và bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo Dự án được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5003/QĐ-UBND ngày 30/12/2024; không phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, kể từ ngày 23/9/2025 (ngày Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất).
Phương thức giao đất: giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính thửa đất số 86, tờ bản đồ số 27 được Văn phòng Đăng ký đất đai lập ngày 05/11/2025.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm:

a) Chủ trì cùng Ủy ban nhân dân phường Đồ Sơn và các cơ quan, đơn vị liên quan triển khai Quyết định này; bàn giao đất ngoài thực địa, thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh địa ốc Phương Đông theo quy định.

b) Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

2. Ủy ban nhân dân phường Đồ Sơn có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh địa ốc Phương Đông theo quy định; nếu phát hiện vi phạm, kịp thời xử lý theo quy định của pháp luật, trường hợp vượt thẩm quyền báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố.
Đ

3. Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh địa ốc Phương Đông có trách nhiệm:

a) Sử dụng đất đúng mục đích, quy hoạch, thiết kế xây dựng và Dự án được duyệt.

b) Thực hiện đúng, đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và các quy định của pháp luật hiện hành có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai, môi trường, xây dựng và đầu tư thực hiện Dự án; vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định.

4. Văn phòng Uỷ ban nhân dân thành phố đăng tải Quyết định trên Cổng thông tin điện tử thành phố.

Điều 3. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Giám đốc các Sở, ngành: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tư pháp, Tài chính, Kho bạc Nhà nước khu vực III, Trưởng Thuế thành phố Hải Phòng; Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Đồ Sơn, Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh địa ốc Phương Đông và Thủ trưởng các cơ quan liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.