Quyết định 4917/QĐ-UBND cho Tổng Công ty Điện lực Miền Bắc thuê đất tại xã Kiến Thụy để thực hiện Dự án Đường dây và Trạm biến áp 110kV Kiến Thụy

SAO Y; VĂN PHÒNG, ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG; 04/12/2025; 15:28:49 +07:00

Về việc cho Tổng Công ty Điện lực miền Bắc thuê đất tại xã Kiến Thụy để thực hiện Dự án Đường dây và Trạm biến áp 110 kV Kiến Thụy

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

Điều 1.

1. Cho phép chuyển mục đích sử dụng 8.232,6 m? đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để sử dụng vào mục đích tại khoản 2 dưới đây.

2. Cho Tổng Công ty Điện lực miền Bắc thuê 8.859,7 m? đất tại xã Kiến Thuỵ (Ủy ban nhân dân huyện Kiến Thụy đã hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng) để thực hiện Dự án Đường dây và Trạm biến áp 110 kV Kiến Thụy.
- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.
- Thời hạn thuê đất: 50 năm từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành (phù hợp với Quyết định số 4442/QĐ-UBND ngày 21/12/2023 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư).
- Phương thức cho thuê đất: Cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
- Vị trí, chỉ giới khu đất xác định theo Mảnh trích đo địa chính TĐ 197- 2023 tỷ lệ 1/1000 do Công ty Cổ phần Quy hoạch thiết kế công trình miền Trung lập ngày 29/5/2023 được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định ngày 14/6/2023.

3. Giá đất tính tiền thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, cụ thể như sau:
- Cột Trạm biến áp (tại xã Thụy Hương, huyện Kiến Thuỵ cũ) thuộc vị trí 1 đường 363 (mới) (STT 9.3: đường 363 (mới) đoạn từ giáp Đại Hà đến hết địa giới Thụy Hương (chung toàn tuyến), Bảng 6.3 giá đất ở nông thôn huyện Kiến Thụy ban hành kèm theo Quyết định số 22/2022/QĐ-UBND ngày 28/4/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố).
+ Diện tích tuyến I: 2.400.000 đồng/m?.
+ Diện tích tuyến II: 2.400.000 x 75% = 1.800.000 đồng/m?.
+ Diện tích tuyến III: 2.400.000 x 60% = 1.440.000 đồng/m?.
- Cột VT6, VT5 (tại thị trấn Núi Đối, huyện Kiến Thụy cũ) lần lượt thuộc vị trí 3, 4 đường 405 (STT 04: đường 405 đoạn từ Cổng Bệnh viện đến hết địa phận thị trấn; Bảng 7.10 giá đất ở đô thị huyện Kiến Thụy ban hành kèm theo Quyết định số 22/2022/QĐ-UBND ngày 28/4/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố):
+ VT6 (diện tích tuyến I): 1.160.000 đồng/m?.
+ VT5 (diện tích tuyến I): 950.000 đồng/m?.
- Cột VT13, VT14 (tại xã Thụy Hương, huyện Kiến Thuỵ cũ) được xác định thuộc khu vực 3 không chia tuyến (STT 9.8: Đất các khu vực còn lại xã Thụy Hương, Bảng 6.3 giá đất ở nông thôn huyện Kiến Thụy ban hành kèm theo Quyết định số 22/2022/QĐ-UBND ngày 28/4/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố) là: 330.000 đồng/m?.
- Các Cột: VT1, VT2, VT4 (tại xã Hữu Bằng, huyện Kiến Thuỵ cũ) được xác định thuộc khu vực 3 không chia tuyến (STT 14.12: Đất các khu vực còn lại xã Hữu Bằng, Bảng 6.3 giá đất ở nông thôn huyện Kiến Thụy ban hành kèm theo Quyết định số 22/2022/QĐ-UBND ngày 28/4/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố) là: 270.000 đồng/m?.
- Các cột: VT7, VT8, VT9, VT10, VT11, VT12, VT13 (tại xã Thanh Sơn, huyện Kiến Thuỵ cũ) được xác định thuộc khu vực 3 không chia tuyến (STT
8.11: Đất các khu vực còn lại xã Thanh Sơn, Bảng 6.3 giá đất ở nông thôn huyện Kiến Thụy ban hành kèm theo Quyết định số 22/2022/QĐ-UBND ngày 28/4/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố) là: 330.000 đồng/m?.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm:

a) Chủ trì cùng Ủy ban nhân dân xã Kiến Thụy triển khai Quyết định, bàn giao mốc chỉ giới khu đất ngoài thực địa cho Tổng Công ty Điện lực miền Bắc.

b) Chuyển thông tin đến Thuế thành phố Hải Phòng để xác định nghĩa vụ tài chính đối với Tổng Công ty Điện lực miền Bắc.

2. Giao Sở Tài chính hướng dẫn Tổng Công ty Điện lực miền Bắc thực hiện việc nộp tiền bảo vệ và phát triển đất trồng lúa theo quy định.

3. Giao Thuế thành phố Hải Phòng xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định, thông báo để Tổng Công ty Điện lực miền Bắc thực hiện.

4. Ủy ban nhân dân xã Kiến Thuỵ có trách nhiệm:

a) Thường xuyên kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của Tổng Công ty Điện lực miền Bắc; phát hiện vi phạm kịp thời xử lý quy định.

b) Kiểm tra, giám sát Tổng Công ty Điện lực miền Bắc thực hiện phương án sử dụng tầng đất mặt; chuyển đổi đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án theo quy định.

5. Tổng Công ty Điện lực miền Bắc có trách nhiệm:

a) Sử dụng đất đúng mục đích, diện tích, ranh giới được thuê; trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định.

b) Thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và các quy định pháp luật hiện hành khác có liên quan đến việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng; thực hiện nộp đầy đủ tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định.

6. Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố đăng tải Quyết định này trên Cổng Thông tin điện tử của thành phố.

Điều 3. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Giám đốc các Sở, ngành: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Kho bạc Nhà nước khu vực III, Trưởng Thuế thành phố Hải Phòng; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Kiến Thụy; Giám đốc Tổng Công ty Điện lực miền Bắc và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.}