Thông báo 135/TB-UBND kết luận của Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Lê Anh Quân tại buổi làm việc với một số công dân có kiến nghị liên quan đến Dự án Đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư, biệt thự cao cấp bán và cho thuê, khách sạn 5 sao và khu ẩm thực chợ đêm phường Thủy Đường, thành phố Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng

SAO Y; VĂN PHÒNG, ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG; 13/06/2025; 15:18:40 +07:00

Số: 135 /TB-UBND Hải Phòng, ngày 10 tháng 6 năm 2025

THÔNG BÁO

Kết luận của Phó Chủ tịch Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố

Lê Anh Quân tại buổi làm việc với một số công dân có kiến nghị liên quan đến Dự án Đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư, biệt thự cao cấp bán và cho thuê, khách sạn 5 sao và khu ẩm thực chợ đêm phường

Thủy Đường, thành phố Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng

Ngày 06/6/2025, Phó Chủ tịch Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố Lê Anh Quân chủ trì buổi làm việc với một số công dân có kiến nghị liên quan đến Dự án Đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư, biệt thự cao cấp bán và cho thuê, khách sạn 5 sao và khu ẩm thực chợ đêm tại phường Hòa Bình, phường Thủy Đường, thành phố Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng (sau đây viết tắt là Dự án). Cùng dự có đại diện Thanh tra Chính phủ; lãnh đạo các Sở, ngành và địa phương thuộc thành phố Hải Phòng: Thanh tra thành phố, Nông nghiệp và Môi trường, Tư pháp, Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Ban Tiếp công dân thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Thủy Nguyên và Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Thủy Đường, thành phố Thủy Nguyên.

Sau khi nghe Ban Tiếp công dân thành phố Hải Phòng tổng hợp tình hình kiến nghị và ý kiến bổ sung của các công dân tham dự; ý kiến trả lời của các Sở, ban, 7.

ngành thành phố, Ủy ban nhân dân thành phố Thủy Nguyên và phát biểu của đại diện Thanh tra Chính phủ, Phó Chủ tịch Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố Lê Anh Quân cụ thể đối với từng nội dung kiến nghị như sau:

1. Về các kiến nghị liên quan đến Dự án:

(1) Kiến nghị về việc "Dự án không phải là Dự án thu hồi đất theo quy định tại Điều 62 Luật Đất đai năm 2013; do đó Chủ đầu tư phải thực hiện thỏa thuận với người dân theo quy định tại khoản 2 Điều 36 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai và Điều 73 Luật Đất đai năm 2013":

Ngày 21/01/2011, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành Thông báo số 25/TB-UBND về việc thu hồi đất để thực hiện Dự án. Đây là Dự án được Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 40 Luật Đất đai năm 2003 và điểm c khoản 2 Điều 34 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.

Đối với Dự án này, Chủ đầu tư không đề nghị được thỏa thuận với những người sử dụng đất và không thuộc trường hợp được Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng có Văn bản chấp thuận cho phép tự thỏa thuận với người sử dụng đất.

Do đó, căn cứ quy định tại khoản 6 Điều 210 Luật Đất đai 2013 và khoản 1 Điều 40 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ.

Vì vậy, kiến nghị của công dân là không có cơ sở.

(2) Kiến nghị về việc "Trường hợp doanh nghiệp không thỏa thuận với người dân, đề nghị giao đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp theo quy định tại điểm b, khoản 1 Điều 22 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/08/2009 của Chính phủ về quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư":

Xét báo cáo, đề xuất của Sở Tài Nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) tại Văn bản số 1278/STNMT-QLĐĐ ngày 30/8/2011, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng đã có Văn bản số 5382/UBND-ĐC ngày 14/9/2011 đồng ý với đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc không áp dụng hình thức hỗ trợ bằng đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp và việc thành phố Hải Phòng không quy định việc hỗ trợ bằng đất kinh doanh, dịch vụ mà quy định hỗ trợ bằng tiền là không trái với quy định tại Điều 22 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ.

Vì vậy, thành phố không xem xét và không giải quyết nội dung kiến nghị nêu trên.

(3) Kiến nghị về việc"Đơn giá bồi thường thấp, đề nghị bồi thường theo giá đất hiện nay":

Thực hiện Thông báo số 25/TB-UBND ngày 21/01/2011 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng về việc thu hồi đất thực hiện Dự án, Ủy ban nhân dân huyện Thủy Nguyên đã ban hành các Quyết định thu hồi đất; Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với các hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp nằm trong phạm vi thu hồi đất thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật tại thời điểm thu hồi.

Do đó, thành phố không xem xét và không giải quyết nội dung kiến nghị nêu trên.

2. Đối với các nội dung kiến nghị cụ thể của các công dân (ông Nguyễn Đức Lý, ông Lê Văn Thu, ông Nguyễn Văn Duyên):

(1) Ông Nguyễn Đức Lý kiến nghị về việc giao đất tái định cư cho hai cháu nội khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của gia đình và việc công dân có đơn gửi Ủy ban nhân dân thành phố Thủy Nguyên nhưng chưa được giải quyết, trả lời.

(2) Ông Lê Văn Thu kiến nghị về việc bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của gia đình và kiến nghị về việc công dân có đơn gửi Ủy ban nhân dân thành phố Thủy Nguyên nhưng chưa được giải quyết, trả lời.

(3) Ông Nguyễn Văn Duyên kiến nghị về việc bồi thường, hỗ trợ về đất đai, cây cối khi Nhà nước thu hồi đất.

Về việc này, Ủy ban nhân dân thành phố Thủy Nguyên đã có nhiều Văn bản và tổ chức các buổi đối thoại để xem xét, trả lời kiến nghị của các công dân. Tại buổi làm việc ngày hôm nay, Ủy ban nhân dân thành phố Thủy Nguyên đã báo

cáo, trả lời cụ thể các nội dung kiến nghị của các công dân là không có cơ sở để xem xét, giải quyết; đồng thời, các Sở, ngành thành phố đã thống nhất với các nội dung báo cáo, trả lời của Ủy ban nhân dân thành phố Thủy Nguyên về các nội dung nêu trên.

Như vậy, các nội dung kiến nghị cụ thể của các công dân (ông Nguyễn Đức Lý, ông Lê Văn Thu, ông Nguyễn Văn Duyên) là không có cơ sở.

3. Thành phố ghi nhận sự ủng hộ của các hộ dân đối với Dự án và sự phát triển chung của thành phố Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng. Đề nghị các công dân chia sẻ, đồng thuận với kết quả giải quyết, trả lời của các cơ quan thành phố Hải Phòng, thành phố Thủy Nguyên để chấm dứt các kiến nghị. Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng sẽ không xem xét, giải quyết đơn của các công dân về các nội dung đã được trả lời nêu trên.

4. Tại buổi làm việc với các công dân ngày hôm nay, đại diện Tổ công tác của Thanh tra Chính phủ đã đồng thuận với thành phố Hải Phòng về kết quả giải quyết, trả lời đối với các kiến nghị của công dân.

Trường hợp các công dân tiếp tục gửi đơn đến các cơ quan Trung ương, đề nghị các cơ quan nhận đơn không xem xét giải quyết, không chuyển đơn về địa phương mà thực hiện thông báo cho các công dân biết để chấp hành theo quy định của pháp luật.

Thừa lệnh Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng, Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng thông báo để các Sở, ban, ngành, địa phương, đơn vị và các công dân liên quan thực hiện./.

- Văn phòng Chính phủ; - Ban Tiếp công dân TW; (để b/c) PHÓ CHÁNH VĂN PHÒNG

- TTTU, TTHĐND TP;

- Đoàn ĐBQH TP Hải Phòng;

- CT, các PCT UBND TP;

- UBKT TU, BNCTU;

- Như thành phần Giấy mời số 90/GM-UBND ngày 03/6/2025;

- CVP, các PCVP UBND TP;

- Ban Tiếp công dân TP;